2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
中野区
224.5万円/㎡
前年比+74.7%
エスペランサ中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩8分
2021年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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1階 / 80.42㎡の場合
相場
8,414万円
104.6万円/㎡
5,541
7,456
9,371
11,286
AI査定結果
推定相場価格
8,414万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,456万円〜9,371万円
92.7万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月26日
エスペランサ中野坂上
6,490万円（80.7万円/㎡）/ 1階 / 80.42㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 6,490万円 | 80.7万円 | 1階 | 80.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/05 | 6,490万円 | 80.7万円 | 1階 | 80.42㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | エスペランサ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,490万円 | 80.7万円 | 80.42㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2021年 | 7戸 | RC |
| 2023/06/23 | ベルナティオ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 6,880万円 | 97.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 4戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド鷺ノ宮パサージュ 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 7,390万円 | 98.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/21 | リムテラス中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 6,490万円 | 80.7万円 | 80.42㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2022年 | 3戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、中野区では74.7%上昇しています。
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